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房贷政策
 
收紧了!广州多家银行已停贷 放款要等到明年+利率随时可能变
【字体: 】【作者/来源 新浪乐居】 【阅读: 798 次】 【关 闭
新浪乐居讯 (编辑 谢仲燕 实习编辑 邹苑琳 李 晨)随着全国多地楼市新政频出,新一轮房地产调控再度“加码”。本轮调控与往年最大的不同是,调控政策呈现持续性的加压力、打补丁,同时叠加了历史最严格的执行力度。
  11月底,上海、北京重启2014年930新政之前的认贷又认房政策,天津提高首付比例,济南部分银行执行短暂停贷,成都加强限购限贷并调整公积金政策……
  在一线城市中,广州作为唯一一个政策暂未大幅度调整的城市,必然成为全国购房者关注的焦点。据乐居了解到最新的房贷情况显示,由于调控政策的加码、年底额度不足的叠加影响,广州本周房贷市场已出现明显的收紧态势。
广州楼市政策(截至12月1日,,利率为当前平均利率)
  多家银行停贷 放款要等到明年
  华夏银行广州分行工作人员表示,该行首套、二套已停贷,由于年底额度收紧,(已申请房贷的市民)需等到明年2月才能放款,具体利率需要看政策而定。
  此外,广州银行天河某支行职员同样表示:“目前部分支行已经取消房贷业务,因为额度不足不排除(本行)也会停贷。”而浦发银行则透露,由于政策收紧,明年部分支行可能不做房贷。
  作为广州房贷市场优惠力度最大的汇丰银行,目前该行首套房贷利率折扣仍保持8-82折,但放款需等到明年1月份。同样,民生银行的放贷时间也需延长至明年1-2月。
  对此,恒生银行贷款部经理则建议:“临近年底比较多人贷款,放款时间会比较慢,建议预留多点时间申请贷款。”
  如果想在年底前放款的市民,不妨考虑目前额度比较充裕的广州农商银行。该行天河某支行工作人员表示,资料齐全的话最快1周时间就能放款。
  利率随时可出现变化 五大行目前暂时执行旧政策
  据乐居了解到,本周广州工农中建交五大行首套房仍维持首付三成,利率85折;二套房贷首付7成,利率上浮10%。
  建设银行越秀区某支行贷款部经理强调:“截至目前,我行首套房贷利率仍执行85折,但是政策随时改变,可能会上调88折。”
  中国银行天河某支行工作人员也表示,首付、利率方面依旧保持旧政策,但调控随时变化,目前未收到调整通知。
  同样,广发银行现在的首套房贷折扣在82-85折不等,若政策出现收紧,可能会调整至86-88折。
 
 
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